«Гранд Фили» — это клубный дом премиум-класса, созданный для тех, кто ценит сочетание эстетики, приватности и исключительного качества жизни. Комплекс расположен на первой линии Москвы-реки и словно продолжает природный ритм своего окружения. Здесь легко почувствовать, что дом может быть не просто местом, а состоянием — состоянием замедления, ясности и вдохновляющего уединения. Философия slow living читается в каждой детали: от тактильных материалов до архитектурной пластики, ощущаемой даже с первого шага во двор.
Территория дома — это тщательно продуманное пространство, отражающее вкус и взгляды его жителей. Закрытый двор, приватные сады, мягкая подсветка, интеллектуальные зоны отдыха и элементы природного минимализма создают ощущение камерности и защищённости. Жизнь здесь раскладывается на спокойные, наполненные смыслом эпизоды: утренний кофе у воды, неспешная прогулка среди зелени, вечерняя встреча в умиротворённом лобби. Каждая зона комплекса будто подсказывает: «ты дома, можно выдохнуть».
«Гранд Фили» объединяет архитектурную выразительность, технологичность и природную гармонию, создавая уникальную атмосферу, где легко восстанавливать силы и получать удовольствие от каждого момента. Это пространство, в котором внешний ритм мегаполиса уступает место внутреннему равновесию. Здесь дом становится частью вашего образа жизни — утончённого, спокойного, продуманного.
«Гранд Фили» расположен в одном из самых престижных и экологически благополучных районов Москвы — Филёвском парке, где городская динамика встречается с природной гармонией. Прямая близость Москвы-реки создаёт эффект курортного пространства: открытые виды на воду, чистый воздух и возможность каждый день начинать с прогулки по набережной. Отсюда видны силуэты Москва-Сити, а в окрестностях раскинулись десятки гектаров векового леса — природного достояния Западного округа.
Транспортная доступность комплекса безупречна. В пешей доступности находятся станции метро «Фили» и «Шелепиха», МЦК и МЦД. Автомобилисты оценят близость ТТК и Кутузовского проспекта — всего несколько минут пути. Это позволяет быстро добраться как до центра, так и до ключевых деловых и культурных кластеров города. Такое расположение открывает свободу выбора маршрута в любое время: пешком, на велосипеде, на машине или даже на всесезонных речных трамвайчиках.
Рядом с домом сосредоточено всё, что формирует насыщенный образ жизни современного жителя мегаполиса: гастрономические кластеры, премиальные торговые центры, культурные пространства, школы и спортобъекты. Жить в «Гранд Фили» означает иметь доступ к лучшим городским сценариям, оставаясь при этом в своей тихой гавани у реки.
Архитектура «Гранд Фили», созданная бюро WALL, представляет собой мастерский диалог формы и эмоции — направление emotec, соединяющее технологичность и человеческое восприятие. Башня высотой 100 метров, стоящая на первой линии Москвы-реки, ощущается лёгкой и пластичной благодаря ступенчатым бионическим линиям и панорамному остеклению. Дом органично вписывается в рельеф набережной и становится акцентом, задающим новый эстетический стандарт района.
Материалы фасада — натуральный камень, архитектурный бетон и металлические панели — подобраны так, чтобы сохранять выразительность на десятилетия. В сочетании с масштабными оконными модулями они создают эффект монолитной, цельной архитектурной скульптуры, которая меняется в зависимости от освещения и точки обзора. Утром дом отражает нежный солнечный свет от воды, вечером подсветка подчёркивает его графичность и премиальный характер.
Архитектурная концепция направлена на создание пространства вне времени — дома, который будет актуален сегодня и через много лет. Это здание, в котором нет избыточности: каждая деталь продумана, каждый элемент работает на образ спокойной силы и лаконичной роскоши. «Гранд Фили» становится не просто местом проживания — он становится эстетическим ориентиром, частью личной истории и ценностью, передаваемой из поколения в поколение.
Лобби «Гранд Фили» — это пространственный жест, задающий атмосферу всего дома. Высокие потолки, панорамное остекление от пола до потолка, премиальная мебель из натуральных материалов и богатая коллекция живых растений превращают его в место, где хочется задержаться. На 300 квадратных метрах создано множество уютных сценариев: лаунж-зоны, рекреационные уголки, библиотека, мягкие кресла у витражных окон. Здесь дом словно приглашает снять темп и войти в состояние внутреннего комфорта.
Особое внимание уделено интеллектуальному наполнению лобби. Библиотека с авторской подборкой современной литературы и классики создаёт пространство для вдохновения, а мягкая световая атмосфера делает его идеальным местом для чтения или спокойной беседы. Каждая фактура — камень, дерево, металл — выдержана в природных, тёплых тонах, поддерживая идею гармонии и премиального уюта. Это лобби, которое не просто встречает, а эмоционально обнимает.
Консьерж-сервис 24/7 дополняет ощущение пятизвёздочного уровня комфорта. Здесь с верхним уровнем деликатности решат любые задач: от бронирования столика до помощи с бытовыми вопросами. Лобби объединяет эстетику, функциональность и заботу, превращая обычный вход в дом в ежедневный маленький ритуал удовольствия.
Приватная территория «Гранд Фили» — это 0,8 га тщательно спроектированного пространства, где архитектура плавно перетекает в природный ландшафт. Сады комплекса отражают идею пяти состояний, пять миров настроений: от мест для созерцания до зон для активности и детского воображения. Каждый сад — самостоятельная экосистема с гипоаллергенными растениями, всесезонной палитрой и своей атмосферой. Мягкие линии покрытия, изящные скамьи, естественные материалы и арт-объекты создают ощущение прогулки по современному скульптурному парку.
В тёплое время года пространство наполняется жизнью: амфитеатр становится местом отдыха и вдохновения, сухой фонтан собирает детей, а воркаут-зона под открытым небом приглашает к тренировке. Зимой площадка у водной глади превращается в уютный каток, освещённый дизайнерской подсветкой. Такое благоустройство позволяет жителям менять ритм жизни, не покидая пределы комплекса — то медитировать наедине с собой, то проводить семейные встречи, то устраивать камерные фотосессии.
Особое внимание уделено безопасности и приватности: двор полностью закрыт от машин, оборудован «умной» подсветкой и интегрирован в общую систему видеонаблюдения. «Гранд Фили» превращает природу в постоянный элемент жизни и делает каждую прогулку поводом почувствовать связь с собой и городом.
Инфраструктура «Гранд Фили» создана как микрокосмос — всё необходимое находится в шаговой доступности от вашей двери. На первом этаже комплекса расположен собственный ритейл: бьюти-салон премиум-класса, пункт приёма химчистки, аптека и сервисы бытовых услуг. Уютное кафе с видом на воду становится местом утренних ритуалов и вечерних встреч, а летом трансформируется в открытую террасу, где можно наблюдать за течением реки.
Фитнес-пространство в доме и продуманная воркаут-зона во дворе создают условия для тренировок любого уровня. Родители оценят продвинутую систему безопасности: доступ по ключ-карте или QR-коду, видеонаблюдение 24/7, трансляция детских зон и система СКУД, контролирующая помещения и лифты. Это всё создаёт чувство защищённости и спокойствия, столь важное для ритма большой семьи.
Консьерж-сервис 24/7 превращает бытовые задачи в лёгкие. Хаус-мастер, уборка квартир, помощь с курьерами, организация мероприятий, бронирование — любая просьба решается быстро и незаметно. «Гранд Фили» создаёт инфраструктуру, в которой ваша повседневная жизнь становится проще, комфортнее и свободнее: всё важное — рядом, всё нужное — под рукой.
Коллекция квартир «Гранд Фили» включает более 18 типов планировок — от компактных однокомнатных до просторных семейных форматов и роскошных пентхаусов. Каждая планировка продумана, чтобы создать функциональное и эстетичное пространство, где каждый метр работает на комфорт. Высокие потолки до 5 метров, панорамное остекление, видовые окна в ванных комнатах, мастер-спальни с гардеробными, кладовые в кухонных зонах — всё это создаёт ощущение современного, наполненного светом жилья.
Квартиры разработаны с ориентацией на разные сценарии жизни. Здесь удобно как любителям камерного уюта, так и ценителям парадного пространства. Семейные квартиры предлагают приватные зоны для каждого, а пентхаусы дарят уровень загородного комфорта в центре мегаполиса — с каминами, просторными лоджиями и высотой окон до пяти метров. Все решения подчинены идее жизненного баланса, природного света и открытого пространства.
Главная ценность квартир «Гранд Фили» — виды. Прямой выход башни к Москве-реке гарантирует, что панорамы останутся свободными от застройки: река, мосты, парк Фили, Москва-Сити, МГУ — всё это становится частью повседневного визуального опыта. В таких интерьерах легче творить, отдыхать, работать и мечтать: город становится продолжением вашего личного пространства.
Инженерные системы «Гранд Фили» разработаны с прицелом на долгосрочное качество жизни и высокий стандарт экологичности. Каждая квартира оснащена приточно-вытяжной вентиляцией с подготовкой воздуха и современной системой VRF-кондиционирования. Это обеспечивает постоянный микроклимат в любое время года и позволяет жителям чувствовать себя комфортно, не вмешиваясь в работу системы. Многоуровневая очистка воды делает использование бытовой техники и сантехники безопасным и долговечным.
Отопление реализовано на основе внутрипольных конвекторов, что сохраняет эстетику интерьеров и увеличивает полезную площадь квартиры. Система умного учёта автоматически собирает показатели приборов, упрощая контроль за расходами. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, системой контроля доступа, умными ключами и возможностью использовать QR-коды.
Электроснабжение дома масштабно: для каждой квартиры выделено от 10 до 25 кВт — достаточно для самых требовательных бытовых сценариев. Инженерия «Гранд Фили» — это невидимый фундамент премиального качества жизни: чистый воздух, комфортная температура, надёжная инфраструктура и спокойствие, возникающее от уверенности в том, что технологическая часть дома работает безупречно.
Подземный паркинг «Гранд Фили» — это трёхуровневое пространство, созданное для максимально удобного и безопасного хранения автомобилей. 152 машино-места, включая увеличенные и семейные форматы, обеспечивают комфорт как владельцам компактных авто, так и крупногабаритного транспорта. Заехать можно без лишних действий: система автоматически считывает номер или метку, а лифт доставляет прямо до квартиры без необходимости выходить в лобби.
Инфраструктура паркинга дополняет образ дома премиум-класса. Здесь расположены зоны подзарядки для электромобилей, пункт мойки, усилители сигнала и Wi-Fi, а также келлеры на каждом уровне — удобные кладовые для сезонных вещей и спортивного инвентаря. Видеонаблюдение 24/7 и контролируемый доступ создают ощущение полной защищённости и порядка.
Паркинг продуман так, чтобы обеспечить жителям лёгкость передвижения и экономию времени. Продуманная навигация, комфортные радиусы разворота, правильное освещение и широкие места позволяют парковаться спокойно и быстро. Это не просто техническая зона, а часть комплексного комфорта, который «Гранд Фили» предлагает своим жителям.
